+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Бухгалтерский учет в жкх особенности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Бухгалтерский учет в жкх особенности

Защита состоится 1 апреля г. Нижний Новгород, ул. Покровская, д. Актуальность темы исследования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Особенности организации бухгалтерского учета на предприятиях ЖКХ и в управляющих компаниях.

Учет в жкх особенности

Особенности организации бухгалтерского учета на предприятиях ЖКХ и в управляющих компаниях. Управляющая компания работает, регулируя различного рода вопросы, связанные с жилищно-коммунальными услугами, текущим и капитальным ремонтом.

В основном многоквартирные дома находятся под ведением именно таких организаций. Специфические требования, нюансы для налогового, бухгалтерского учета в ЖКХ, ряд таких особенностей включает структуру расходов, особенности расчетов с потребителями и поставщиками коммунальных услуг, сферу деятельности компании, ведущей контроль за объектами учета.

Деятельность предприятий сферы ЖКХ чаще всего сводится к двум процессам: приобретение ресурсов у поставщиков и последующая перепродажа их жильцам. Первый процесс образует кредиторскую задолженность и расходы организации, второй — дебиторскую задолженность и доходы. Учетная политика организаций ЖКХ формируется ими самостоятельно после проведения серьезной аналитической работы.

Учетная политика должна быть сформирована с учетом особенностей работы в сфере ЖКХ, договорных обязательств, грамотной организации налогового учета на предприятии. Организации ЖКХ, являющиеся коммерческими организациями, ведут бухгалтерский учет в общем порядке в соответствии с системой нормативного регулирования бухгалтерского учета, руководствуясь общими принципами и правилами бухгалтерского учета, а также отраслевыми рекомендациями. Так, при ведении бухгалтерского учета в ЖКХ проводка, к примеру, по начислению выручки от реализации услуг ЖКХ отражается в общем порядке бухгалтерскими записями Приказ Минфина от Платежи в данном случае начисляются собственной бухгалтерией предприятия ЖКХ.

Организация при реализации этого способа использует свои расчетные счета для приема коммунальных платежей, после чего осуществляются взаиморасчеты с ресурсоснабжающими предприятиями.

Этот вариант оплаты на сегодняшний день пользуется наибольшей популярностью;. В этом случае именно ЕРКЦ занимается ежемесячным начислением необходимых сумм к оплате, а также рассылкой квитанций собственникам помещений. Тут возможны две ситуации: платежи жильцов отправляются на расчетный счет банковской организации, который указывается в соглашении с расчетным центром. В такой ситуации платежи за коммунальные услуги собственники производят муниципальным унитарным предприятиям и прочим поставщикам самостоятельно, и эта оплата коммунальных услуг никак не отображается в бухгалтерском учете предприятия ЖКХ.

Для предприятия ЖКХ такой способ является наиболее удобным, потому что ему не требуется заниматься обработкой регулярно поступающих средств. Однако он пока не получил большого распространения.

Это отчасти объясняется тем, что товарищества собственников жилья как и управляющие компании не имеют права отказаться от заключения договора с ресурсоснабжающей организацией.

Также эта норма прописана в части 12 статьи ЖК РФ. Управляющая организация может выбрать как общую систему налогообложения далее — ОСНО , так и упрощенную системы налогообложения далее — УСН при выполнении необходимых условий.

И в том, и в другом случае налогооблагаемой базой в целях исчисления соответствующих налогов, является разница между доходами и расходами. Вместо этого они оплачивают отдельный налог в связи с использованием упрощенной системы налогообложения.

Правом использования УСН обладают управляющие организации, доход которых не превышал 60 млн. Для организации расчетов с поставщиками и потребителями коммунальных платежей предприятие ЖКХ заключает договора о возмездном характере оказанных услуг договор поставки, договор оказания услуг по содержанию жилищного фонда и др.

Средства, поступившие от собственников имущества, относят к доходам предприятия, а стоимость услуг и материалов по счетам поставщиков — к расходам. При этом управляющая организация должна вести раздельный учет операций, облагаемых и не облагаемых НДС. Бухгалтерские проводки, используемые предприятиями ЖКХ, можно условно разделить на две группы.

Первая группа связана с покупкой ресурсов, вторая группа отражает расчеты с собственниками многоквартирного дома. Управляющая компания, находящаяся на ОСНО использует в основном следующие бухгалтерские проводки:. Дебет 62 Кредит — собственникам многоквартирного дома выставлены счета за потребленные ресурсы;. Дебет 51 Кредит 62 — на расчетный счет поступили средства от собственников многоквартирного дома;. Дебет 60 Кредит 62 — зачет средств, которые поступили напрямую от собственников к поставщикам ресурсов.

Предприятия ЖКХ обязаны предоставлять потребителям льготы, определенных законодательством в рамках социальной защиты отдельных категорий населения.

В случае наличия льготы на оплату коммунальных услуг потребители услуг уплачивают коммунальные платежи по льготным тарифам, а остальную сумму предприятия получают из бюджетов. Так, например, в нашей стране, практически во всех регионах, действуют льготы на теплоэнергию и отопление, кроме того на льготных условиях государство софинансирует потребление холодной и горячей воды.

ЕРКЦ — это организация, основной задачей которой является ведение расчета общей суммы коммунальных платежей для населения. ЕРКЦ оказывают посреднические операции по расчету и начислению коммунальных услуг, а также по учету поступивших коммунальных платежей. Исходя из существующей практики на предприятиях сферы ЖКХ затраты формируются уже много лет по одной и той же схеме. В соответствии с Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг ЖКХ, в состав себестоимости включают затраты на работы, за которые по договору предприятия ЖКХ несут ответственность.

Таким образом, объектом калькулирования в сфере ЖКХ является конкретный вид работ, закрепленный договором. Исходя из этого, типовая смета расходов ЖКХ, включает в себя:. При осуществлении расчетов за ресурсы с помощью ЕРКЦ используются следующие бухгалтерские проводки:.

За несвоевременную оплату услуг ЖКХ договорами с потребителями могут предусматриваться пени. Даже если потребитель не взаимодействует напрямую с предприятиями ЖКХ, а получает перевыставленные счета, к примеру, от арендодателя, возникающая ответственность за нарушение условий договоров по оказанию услуг ЖКХ подлежит компенсации.

Данная ответственность в виде пени отражается в общем порядке как санкция за нарушение условий хозяйственного договора в составе прочих расходов п. Соответственно, проводка на пени за услуги ЖКХ будет выглядеть следующим образом: Дебет 91 — Кредит Бухгалтер в сфере ЖКХ должен свободно владеть компьютером и уметь использовать программы, предназначенные для бухгалтерского учета в ЖКХ.

В обязанности штатного бухгалтера предприятия ЖКХ входят:. На этом список обязанностей не заканчивается, полный их перечень может быть различным и зависит от конкретно организации. Наиболее распространенной программой бухгалтерского учета, применяемой на предприятиях ЖКХ, является 1С: Бухгалтерия.

В меню в связи с этим появляется специальный блок, в котором на разных вкладках присутствуют отдельные функции подсистемы учета в жилищно-коммунальном хозяйстве. Основным объектом бухгалтерского учета на предприятиях ЖКХ являются здания и сооружения. Справочник зданий устроен по принципу единого окна, из него можно получить доступ ко всей сопутствующей информации о подъездах, помещениях, действующих начислениях и установленных счетчиках.

Таким образом, специфика организации бухгалтерского учета на предприятиях ЖКХ обусловлена особенностью приобретения ресурсов у ресурсопостовляющей организацией, их перепродажей и взаимозачетом между конечными потребителями и поставщиками этих ресурсов.

Пример анализа финансового состояния компаний Коэффициент оборачиваемости оборотных активов Оборотные средства и оборотный капитал Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности Коэффициент оборачиваемости собственного капитала Коэффициент оборачиваемости заемного капитала Валюта баланса — что это?

Что такое выручка? Отличие выручки от товарооборота EVA. Содержание 1 Особенности организации учета на предприятиях ЖКХ в управляющих компаниях 2 Учет оплаты за коммунальные услуги собственниками 3 Налогообложение управляющих компаний 4 Учет расчетов с поставщиками и потребителями в управляющей компании ЖКХ 5 Учет затрат в ЖКХ 6 Программы для учета на предприятиях ЖКХ 7 Читать похожие статьи.

Бухгалтерский учет и проводки в сфере ЖКХ

Мероприятия Первое, что необходимо сделать для учета начислений по счетчикам в программе 1С для учета ЖКХ — это настроить Учетную политику самой управляющей компании для учета счетчиков. Составляется она на 1 год. Далее необходимо произвести установку счетчиков на здание и на лицевой счет. Нужно указывать более раннюю дату документа, особенно если ввод выполняется задним числом. Определяем услугу, начисления по которой будут выполняться по счетчикам, ее тариф и разрядность.

Бухгалтерский учет на предприятиях ЖКХ

Бухгалтерский учет в сфере жкх имеет свои особенности, и все они учтены при разработке этого программного продукта. Бухгалтерский учет в жкх состоит как правило из двух видов бухгалтерских проводов. Во-первых, это закуп услуг у поставщиков, в результате бух учета этого шага мы получаем кредиторскую бухгалтерскую задолженность и несем бухгалтерские расходы, а во-вторых это предоставление перепродажа их членам товарищества бух учет отражает как дебиторскую бухгалтерскую задолженность и бухгалтерский доход. В жкх бух учет вроде бы не сложен, но требует тщательного подхода как, впрочем, и любой другой бух чет.

Чем точнее и тщательнее сформированы все нюансы и разобраны все вопросы, тем легче будет ведение бухгалтерского учёта на предприятии. В план должны быть включены только те счета, которые по факту будут использоваться в трудовой деятельности УК.

Бухгалтерский учет в организациях, обслуживающих сферу жилищно-коммунального хозяйства, имеет некоторые особенности.

Сфера жилищно-коммунального хозяйства и её услуг сама по себе имеет специфику. В этом материале раскрываем особенности ведения бухгалтерского учета в ЖКХ, проводок и есть ли они. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ напрямую или косвенно имеют отношение ко всем организациям и гражданам.

Бухгалтерский учет в организациях жилищно-коммунального хозяйства

Бухгалтерский учет в управляющих компаниях. Особенности бухучета в ТСЖ. Управляющая компания далее — УК — коммерческая структура, которая создается с целью управления и содержания многоквартирных домов далее — МКД в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Чаще всего УК не только предоставляет свои услуги по содержанию МКД, но и является посредником между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями. Рассмотрим порядок бухгалтерского учета в каждом из них.

Рассмотрим особенности ведения учетных операций в бухучете ЖКХ. На основе утвержденных норм и методик в действующих ПБУ, предприятия ЖКХ устанавливают алгоритмы и способы ведения учета, фиксируют их в учетной политике и применяют на практике.

Правила ведения бухучета в ЖКХ (нюансы)

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Хайруллина, Диана Ильдусовна. Особенности бухгалтерского учета расчетов за жилищно-коммунальные услуги : диссертация Актуальность темы исследования. Важнейшим результатом проводимой реформы жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ явилось изменение структуры собственности муниципального фонда.

Бухгалтерский учет в ук жкх

Скажите пожалуйста, бесплатная консультация только при обращении к врачу-гинекологу. Хотелось бы получить бесплатную консультацию по следующему вопросу: в магазине одежды начальство зажимает премии, выплачивает не всю зарплату (особенно, при увольнении, списывая все на недосдачи).

Что в этой ситуации можно сделать, чтобы со мной этого не произошло, по какой процедуре действовать, куда и с чем обращаться. Нужна срочно консультация юриста. Нужна срочно консультация юриста.

Учет поступления и списания ТМЦ в ЖКХ не имеет особенностей по. Бухучет в ЖКХ имеет ряд особенностей: особенную структуру расходов.

Вы точно человек?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная консультация юриста. ЮВАО Бесплатная юридическая консультация метро Волгоградский Проспект Московская коллегия юристов - это 25 специалистов, предоставляющих консультации в различных сферах юриспруденции.

В соответствии с Законом Волгоградской области от 27.

То что для кого-то может показаться сложной и практически безвыходной ситуацией, после грамотных действий наших специалистов может обернуться выигрышем. Мы оказываем полный перечень юридических услуг.

Наиболее частым поводом столкнуться с необходимостью защиты своих прав для граждан являются дорожно-транспортные происшествия, приобретение некачественного товара, семейные споры, раздел имущества и сделки с недвижимостью включая: В большинстве случаев мы нацелены на досудебное урегулирование конфликтов.

Если же иначе спор уладить нельзя, Вы получите максимальную поддержку всей нашей команды в суде.

Здесь назревает весьма резонный вопрос: почему все специалисты вначале занимаются подготовкой к делу, сбором материалов и прочими предварительными шагами, а шарлатаны эти процедуры опускают. Вопрос, и правда, хороший. Горе-юристы убеждают своих доверителей, что у них есть множество связей, их уважают в профессиональных кругах, поэтому суд сделает всю работу за .

Там её сфотографировали заставили указать свои данные и написать объяснительную. Знакомая, конечно же, отдала им деньги (пошла сняла с карточки), так как очень испугалась, что бы не сообщили по месту работы.

Зарегистрировано 2533 организаций Уважаемые пользователи. Куда жаловаться на судей первой и кассационной инстанцииУМОЛЯЮ О ПОМОЩИ.

На кого подавать в суд.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК – ведение объектов учета в программе
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Чеслав

    полная ......................

  2. Варфоломей

    Оно и впрямь не низкое

  3. Борис

    пригодица

  4. Бронислава

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  5. Любовь

    пройду мимо...